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美雪/2019-09-22/ 分类:单双倍投适合几期/阅读:
现在买房的限制条件很多,只有第一套房能享受国家的优惠政策,商业贷款利率比较高,不少人把目光投向了公积金贷款。不过申请公积金有一定的门槛限制,大家在买房之前,最好先了解清楚,今天就来简单介绍一下有哪些限制条件。 提现服务微信:83269030 1、缴存 ...

现在买房的限制条件很多,只有第一套房能享受国家的优惠政策,商业贷款利率比较高,不少人把目光投向了公积金贷款。不过申请公积金有一定的门槛限制,大家在买房之前,最好先了解清楚,今天就来简单介绍一下有哪些限制条件。

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公积金贷款有哪些限制条件

1、缴存时间

申请公积金贷款的首先你缴存时间一定要满足。一般在城市要求是需要连续缴存半年以上,且目前还是处在缴存的状态中,要是中断过缴存时间,那么就可能影响你的贷款了,最好去公积金中心查询一下,了解清楚再申请。

2、最高贷款额度

每个城市政策不同,比如长沙市最高贷款额度是60万,最终贷款额度与可贷额度计算公式、购建房、家庭收入等情况有关,并不是所有人都能申请到最高额度,在贷款的时候这个还是需要根据你的收入,职业缴存情况综合决定的。

3、账户余额

由于现在公积金余额可以取出来,有时候遇到急用的时候,部分人直接取出来用于他用,关键时候买房的时候,这个还是有一定的影响的。这一类公积金账号没有余额的情况,一旦申请公积金贷款买房,被拒的可能性也很高。

4、公积金未结清

如果还有其它贷款未结清的情况,公积金管理机构都会将你的还贷能力做一个审查,一旦让机构认定你的还贷能力有问题,也可能被拒。

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